November 8th, 2011

борода

Юридической пруденции вопрос

Вот этой самой пруденции вопрос имею. Может подскажет кто?

Купил я надысь квартиру в старом доме. Предыдущие владельцы сей недвижимости совокупно с квартирой владели и сарайчегом во дворе — таким, знаете ли, курятнечком в общем ряду аналогичных сооружений. Не бог весть что, но вполне себе пользительный хламосборник. Теперь они за это сооружение хотят отдельных денег — 30 тыщ рублей, — утверждая, что продавали квартиру без него, а сарайчег — разговор совсем другой. Он и им самим, дескать, пригодится. При этом, они не имеют ни единой бумажки на владение этим сооружением, то есть считают его своим на основании ключа от двери и хлама внутри.

DSC_7930

С одной стороны, 30 тыщ не бог весть какие деньги, но с другой — я не очень понимаю, что мне предлагают купить, ежели у них никаких удостоверяющих собственность документов нет. Может кто-то понимающий подскажет, каков вообще юридический статус таких дворовых сооружений? Это приложение к квартире и собственность на него является частью совместного владения жильцов дома дворовой территорией? Это отдельная недвижимость? Или есть третий вариант? Или меня разводят, пытаясь продать то, что и так уже мое?

И что мне в этой связи делать? Лично мне видятся следующие варианты:

  1. Предложить выметаться из моего сарайчика в недельный срок, потом сломать замок и отнести весь хлам на помойку
  2. Подать в суд на предмет захвата моей собственности.
  3. Заплатить 30 тыщ — даже если они не правы, меньше нервов уйдет.
  4. Забить, не так уж он мне и нужен.

В общем, буду благодарен за совет.

 

ЗЫ. ТСЖ, если это важно.

Оригинал этой записи на http://semiurg.ru/2011/11/08/yuridicheskojj-prudencii-vopros/ Просьба при копировании материалов ссылаться именно на оригинал, а не на трансляцию в ЖЖ.